Сегодня ходила, ходила с грязной головой по квартире и решила все бросить и написать отчет для нового объекта.

Это из разряда обоснования комиссии, за что люди платят деньги. Вот просто сесть и сделать чёткий анализ цен на рынке не в твоем районе - 3,5 часа. Написать грамотный текст с рекомендациями по продаже - еще минут 30. 

Итого 4 часа (половина тандартного рабочего дня, между прочим) уходит на человека, который даже не заключил с тобой договор. 

На той неделе 4 часа я внимательно слушала его ситуацию. И еще 4 часа ищучала его документы, уточняла вопросы у ипотечного брокера, звонила по встречному объекту, уточняла у них нюансы объекта и детали сделки. 

Уверена, что на днях я поеду на другой конец города, часа 2 в одну сторону, что бы оценить все глазами и попробовать заключить договор. Собственник хочет на 1 млн больше реальной рыночной стоимости объекта. Что невозможно. 

И это все никак не оплачивается. И таких много. Много людей просто проверяющих ликвидность своего объекта, не планирующих продаваться. Только 1 из 10 заключает договор. И 1 из 5 договоров переходит в сделку. 

Воронка продаж ну ооочень узкая. Это скорее не воронка, а больное ушко продаж, в которое я пытаюсь запихать верблюда. Очень много работы вхолостую.

Вот именно это (плюс количество неадекватов) мне категорически не нравится в недвижке.