Вчера была на собрании в агентстве недвижимости, меня решили прессануть, а я вежливо ответила, что у меня нет мотивации, т.к за прошлый год у меня сорвались 4 сделки подряд с заключённым договором, одна ушла без договора (моя подруга, которой застройщик предложил посмотреть в тот же день утром), и 3 я довела до договора, но людям не понравились условия/комиссия и они ушли. Одну сейчас довожу до сделки. Одну не устраивает комиссия, поэтому она тоже уйдёт.
Комиссия конская, это не устраивает 90% людей.
Меня спросили, как я сама искала покупателя, я ответила, что с авито. Если не было б мат капа, я бы обошлась без юр сопровождения. А так я не понимала движение ден средств, не знала порядок расписки и проч. Т.е. если люди без соц выплат, без проблем по документам, то им для продажи риелтор не нужен в принципе.
Если идет купля-продажа, то риелтор нужен, что бы проверить документы по встречке, есть нюансы, как человек получил квартиру, которую продает, и с людьми имеющими право пожизненного проживания, и с бывшими супругами, могущими опротестовать продажу. Если квартира с чистой историей, как у меня, первая продажа после приватизации, то тоже риелтор не нужен.
Риелторы нужны сейчас по факту, только в сложных случаях. Все остальное делает сбербанк. Поэтому не нужно меня тут прессовать, я и так одной ногой за порогом.
В итоге от меня отстали, попросив участвовать в их ивентах.
Пришла домой, дети дома, дверь снаружи не открыть. Позвонилась в звонок, они перепугались. Как семеро козлят, затихорились и молчат. Я еще раз позвонила, более настойчиво. Подошёл старший и сказал, что если вы не перестанете звонить, я вызову полицию. Минут 7 объясняла, что это я.
Порезала салат, покормила всех обедом. Позанималась с младшим, проверила старшего.
Пришел бывший владелец квартиры, подписал со мной акт приемки-передачи. Теперь я полноправный собственник 4ккв. Процесс покупки завершён.
С детьми попили чай с печеньем, поговорили. Я помыла посуду после ужина. Старший задался вопросом, как так я ухожу спать к себе, а утром появляюсь на их диване. Я пошутила: телепортируюсь. Старший недоверчиво на меня покосился, а потом ответил, что пока что телепортировать можно только маленькие частицы, а человека нельзя. Я смеялась. Он как мой кот, нахмуритмя и думает этот мыслительный процесс отражается на лице. Я вообще сейчас много смеюсь. Стресс сошёл, меня отпустило.
Младший, как щенок, ничего не понимает, но увидел, что все радуются, поэтому стал танцевать и тоже смеяться.
Посмотрели сериал, легли спать. А я все думала, какая я молодец. Вот теперь, когда я могу уйти в другую комнату и отдохнуть, дети меня не раздражают, поэтому я их часто обнимаю, целую и шучу с ними. Вот это все стоило того, что бы переезжать.