Ипотеку под 6,5 процента президент России Владимир Путин анонсировал 16 апреля. Спустя пару дней российские банки запустили соответствующие кредитные продукты. В рамках льготной программы можно получить заем на покупку квартиры в новостройке под 6,5 процента годовых.

Так же снижен первоначальный взнос до 15%

Сниженная ставка действует в течение всего периода кредитования. Максимальная сумма ипотеки ограничена: в Москве и Санкт-Петербурге она составляет 12 миллионов рублей, в других регионах России — 6 миллионов рублей. Срок окончания программы — 1 ноября 2020 года.

Это полный писец. Все отменяется к херам. Я просто не могу вылетить. Билет в одну сторону от 25к, вместо обычных 6к. На троих - 75к.
Муж сказал, что это просто дофига, ведь нужно еще дать денег с собой. А мои все деньги закончились за время получения гражданства детям.

Мама сказала, что если я не прилетаю, то одна она ремонтом заниматься не будет. Ей лень. Мне вот было не лет все детство помогать делать ей ремонт в двух квартирах, а ей последить за рабочими лень.

А уж поиском выгодных вариантов для покупки квартиры точно никто кроме меня заниматься не будет.

Все планы к чертям.

Я бы оттянула свой приезд, но все упирается в одно: нет арендаторов, нет ремонта (который нужно делать срочно и в отсутствии жильцов), заканчивается банковская карточка, т.е. даже если я и сдам квартиру, то получать деньги здесь, в турции, я с нее не могу. Детские пособия имеют срочность и если их не получить до д.р. младшего - они сгорят.

Сижу и держусь за голову.

Сегодня ночью мне приснился не хороший сон. С четверга на пятницу.

Приснилось, что я стою в родительской квартире у окна и на меня идут чёрные смерчи один за другим. Когда смерч проносится через наш дом, его начинает трясти. Другой смерч подхватывает крышу недостроенного дома и уносит.

Я очень доверяю своим снам, не считаю их мистикой, а считаю результатом аналитической работы мозга. Во сне ураганы разрушили недостроенные новые дома, шли на меня и с той стороны, где я планировала покупать квартиру (родительская квартира смотрит прямо на тот квартал новостроек, где я смотрела недвижимость).

Короче, я решила пока что спустить все на тормозах. Главная причина - меня не устраивают условия ипотеки, они мне кажутся опасными. Приеду, разберусь со своими делами, а дальше будем смотреть. Думаю, я вполне могу занять недостающую сумму не обращаясь к ипотеке. Посмотрим. Вернусь к этому вопросу через полгода.

Дайри урезал библиотеку изображений. Это окончательный повод покинуть сервис и перейти в инстаграм. Под чищу библиотеку, а когда лимит окончательно закончится, переселюсь в инстаграм.

Очень странная политика выцыганивания денег. Большой объем фото в основном у старичков, которые на сайте около 10 лет. И таким ходом администрация просто своими руками отдаёт костяк лояльных пользователей другим ресурсам. Кто ну оооочень хочет остаться на дайри - просто заведут новый аккаунт.

10 принципов поддержания порядка
⠀
👌Регулярное расхламление и сортировка вещей
В захламленном доме просто бесполезно наводить какой-либо порядок.
⠀
👌Создайте собственный график уборки¬/если какое-то дело требует не больше 5 минут – сделайте его сразу
⠀
👌Храните вещи там, где вы ими пользуетесь:
Понятное и простое правило, но даже об этом мы часто забываем, превращая свою жизнь в ежедневный квест.
⠀
👌Больше специальных мест для хранения:
Например, слишком мало полок в шкафу, или они слишком высокие и стоило бы использовать, например, подвесные корзины либо вставные полочки, чтобы данное пространство использовать было удобнее.
⠀
👌Одинаковый тип контейнеров, органайзеров и вешалок
Одинаковые органайзеры или органайзеры из одной серии легко комбинируются друг с другом, их можно штабелировать, хранить один в другом и.т.д. Гардероб, если вы используете одинаковые вешалки выглядит намного более аккуратно.
⠀
👌Наборы или подобное к подобному
Например, все для шитья вы храните в одной коробке, или организуете уголок для уборки, в котором будет находится и инвентарь, и чистящие средства и тряпки.
⠀
👌Декантирование, использование диспенсеров.
Это помогает избежать визуального шума, использовать большие экономичные упаковки, стильные баночки и органайзеры, подобранные со вкусом, помогут сделать дом стильным.
⠀
👌Бирки и маркировка
Используя маркировку вы можете обозначить что и где хранится, из чего сварено варенье, когда заканчивается срок годности яиц в холодильнике.
⠀
👌Спрятать провода
К счастью, есть огромное количество специальных органайзеров для проводов, которые помогут навести порядок.
⠀
👌Максимально делите пространство
Внутри больших коробок и органайзеров здорово использовать еще и маленькие, чтобы отделять предметы друг от друга. В комоде и на полках использовать разделители, чтобы стопки вещей не заваливались друг на друга.

Покупка кв на мат капитал

- 466 617 т.р. 15 дней на выдачу сертификата, месяц на одобрение сделки с недвижимостью.

- можно получить сертификат, потом в одиночку купить квартиру с обещанием в течение 6 мес выделить доли для детей и мужа.

- для выделения долей нужно обратиться в регистрационную палату и выделить доли в праве собственности на жилое помещение членам семьи. Доки о выделенных долях предоставляются в пфр

- Да, он может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей или Вас при оформлении долей в приобретенном (построенном, реконструированном) жилом помещении в регистрационной палате.

- минимальная доля каждого ребенка, согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, не может быть меньше причитающейся ему части материнского капитала в стоимости квартиры. Т.е. если квартира 1 млн руб, а мат капитал 500 к, то на каждого члена семьи приходится по 150 т.р, т.е.13%


- отец отказ не делает, делает дарственную на детей или жену.

- квартиру продать и обналичить нельзя, можно только улучшать площадь, каждый раз выделяя детям бОльшие доли.

- заявление на получение сертификата подаётся в мфц, а так же следующие документы:
Паспорт
Свид-ва о рождении детей
СНИЛС

- позже подаётся заявление в банк на улучшение жилищных условий и покрытие первого взноса суммой мск.

- ипотека берётся след образом: в банк подаётся заявление на полную сумму, одобряется. Потом у покупателя есть 3 мес на поиск квартиры, заключается ДКП, квартира остаётся в залоге у банка, пишется бумага об обязательства выделения долей после выплаты кредита. Далее в банк предоставляется документ с просьбой зачесть материнский капитал. И потом выплачивается остаток.

- Потребительский кредит мск погасить нельзя. Однако если в кредитном договоре с банком указано, что потребительский кредит взят на приобретение или строительство жилья, тогда погасить этот кредит средствами мск Вы сможете, в случае согласия банка.

- банки берут комиссию, деньги можно направить продавцу напрямую, но это займёт 1-1,5 мес.

- Обязательно ли мне при подаче заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом подтверждать регистрацией по месту жительства совместное проживание с детьми в квартире, которая была куплена в кредит?
Нет, не обязательно. При распоряжении материнским (семейным) капиталом, совместное проживание родителей и детей в этой квартире обязательным условием не является.

- доля в квартире в размере мат капитала является не делимой собственностью каждого члена семьи. А вот остаток - совместно нажитое имущество, делящееся при разводе. Т.е. если кв 1 млн, а 500 к мск, то совместно нажитое остаток 500к.

- можно выделить доли другим членам семьи (например, родителям). Например: кв 1 млн, мат капитал 500 т.р. с выделением долей по 150 т.р. на мужа, жену, детей ( по 1/8) + доля на тёщу (1/2) 500 т.р.
(Узнать налог на собственность незанимаемой площади)

- порядок выделения долей www.pfrf.ru/knopki/online_kons/~4416

- список документов для сделок с использованием мск - www.sibdom.ru/journal/1820/

- за покупку квартиры можно вернуть НДФЛ в размере 13% от стоимости (включая переплату за ипотеку), максимальная сумма возврата до 260 т.р. за стоимость и до 360 т.р. за переплату. Можно разделить на 2 квартиры, если сумма возврата по первой меньше лимита.

Муж уехал по работе. Я прям вздохнула с облегчением - меньше готовить, меньше убирать, больше времени на себя. Детей сегодня наказала за непозволительное поведение, сидели тихо по разным комнатам. Помыла пол, сварила суп из пакетика и макароны с тушенкой - и было мне счастье.

Готовлюсь к отъезду в россию, присматриваю чемодан, собираю детские зимние вещи. Маленькие вещи, игрушки и книги не по возрасту выставила на продажу. Всю неделю перебрала шкафы и под кроватью. Хочу рассортировать вещи по возрасту и продать хотя бы зимние. Уже некуда складывать все это.

Эргономика кухни.
В подборке настойчиво рекомендуют более глубокую столешницу, о чем я и сама думала ранее

Дети меня очень радуют, особенно старший. Ему 5.5 лет и он вошёл в возраст почемучки. Засыпает меня вопросами с утра до вечера, я ему должна рассказать кто такие цыгане и на каком языке говорят. Что открыл Ньютон. Почему гремит гром. Как эволюционировать человек. Гражданская война в России. Кто такой бог, дьявол и что такое душа. Как получается салют. Муравей - хищник или травоядное? А ракушка? А дьявол? А почему азан на другом языке (арабском)? А что если б я родила третьего ребенка? А почему старые люди ходят с палкой? А давай родим братика и назовём его Джеймс? А полицейские спят? А продавцы? А кошки? А дьявол? А почему волосы тёмные, а у брата белые? Хочу быть муравьем. Азан - это человек?

Все эти вопросы льются сплошным потоком, перепрыгивая из одной области в другую и обратно. Я, бывает, реально подвисаю.

С речью все не очень. Потому что на данный момент это русский, свободный, но очень плохой. Беда с грамматикой, с произношением. Срочно нужен проф логопед. У младшего лучше, но он, в отсутствии русскоязычной среды, повторяет неправильно за старшим. Но с другой стороны этот еугомонный почемучка - тот же самый ребенок, который вообще не говорил на русском еще год назад.

Теперь старший отказывается с мужем говорить на турецком, аргументируя - я выучил русский и ты тоже учи. Решил, что анталья из-за обилия русских - это мы в россию ездили.

Я сделала паспорта детям. Летали в анталью на 5 дней, заодно отдохнули. В этот раз все были в адеквате, но чудесным образом не были готовы к моему приезду (записывалась за 2 месяца), печатали паспорта прямо при мне и мне с детьми пришлось больше часа ждать в консульстве.

Теперь подробно читаю про пособия на детей и список документов - нужно подготовить здесь в турции и заверить у нотариуса, что бы не было проблем. Так вот, в процессе изучения материалов, я увидела, что путинские деньги на детей берутся из мат капитала и в совокупности, составляют именно те 50 т.р., которые можно было обналичить и ранее. Если ты уже обналичил или воспользовался мат капиталом, то дотации не дают. А если воспользовался- не удивлялся, что мат капитал уменьшился.