суббота, 01 августа 2020
02:31

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Вторая моя проблема - ремонт. Квартира старая, требует немедленного ремонта. Первостепенная задача - сделать электрику, потому что уже пожароопасно. Замена проводки - это штрабление стен и потолка, а это, в свою очередь, влечёт за собой косметический ремонт - шпатлевеу, поклейку обоев, покраску потолка.

Изначально план был такой: я беру на себя электрику, а арендатор косметический ремонт в счет оплаты. Но тут случилась пандемия и люди внезапно отказались от квартиры. Я же в течение полугода до июля включительно занималась оформлением гражданства детям, на что потратила 90% всех денег. И теперь пришла к ремонту абсолютно не подготовленная финансово.

Тем не менее, я помониторила рынок и поняла, что могу уложиться в 50-60 т.р., выбирая эконом варианты, благо маленький метраж позволяет. К небольшой переплате за рамками бюджета я так же была готова. Мама пригласила знакомого ремонтников и он насчитал мне 80 т.р. только за работу (против предыдущих 30 от незнакомых ремонтников). За материал, разумеется нужно платить отдельно. Сколько, он скажет завтра.

Опускаю мой шок. Короче, попросила маму позвать другого человека, с кем связывалась я.

@темы: Планы

URL
02:16

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Сегодня ночью мне приснился не хороший сон. С четверга на пятницу.

Приснилось, что я стою в родительской квартире у окна и на меня идут чёрные смерчи один за другим. Когда смерч проносится через наш дом, его начинает трясти. Другой смерч подхватывает крышу недостроенного дома и уносит.

Я очень доверяю своим снам, не считаю их мистикой, а считаю результатом аналитической работы мозга. Во сне ураганы разрушили недостроенные новые дома, шли на меня и с той стороны, где я планировала покупать квартиру (родительская квартира смотрит прямо на тот квартал новостроек, где я смотрела недвижимость).

Короче, я решила пока что спустить все на тормозах. Главная причина - меня не устраивают условия ипотеки, они мне кажутся опасными. Приеду, разберусь со своими делами, а дальше будем смотреть. Думаю, я вполне могу занять недостающую сумму не обращаясь к ипотеке. Посмотрим. Вернусь к этому вопросу через полгода.

@темы: Сны

URL
четверг, 30 июля 2020
09:04

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Электрика

- коридор: розетка у ванной, розетка наверху над дверью слева для роутера и для подсветки шкафа.

- комната: розетка на основной стене у балкона, 2 светильника над диваном, выключатели для них. Розетка в углу у окна. Розетка на противоположной стене у входа в кухню.

Кухня. Перенос раковины из угла на основную стену, с расчётом на холодильник в углу, там розетка, розетка над столешницей для б.т. х2, розетка под столешницей для плиты х2. Розетка в углу над столом х2. Лампы одна над столом, одна в центре.

@темы: Ремонт

URL
среда, 29 июля 2020
20:03

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Дайри урезал библиотеку изображений. Это окончательный повод покинуть сервис и перейти в инстаграм. Под чищу библиотеку, а когда лимит окончательно закончится, переселюсь в инстаграм.

Очень странная политика выцыганивания денег. Большой объем фото в основном у старичков, которые на сайте около 10 лет. И таким ходом администрация просто своими руками отдаёт костяк лояльных пользователей другим ресурсам. Кто ну оооочень хочет остаться на дайри - просто заведут новый аккаунт.

@темы: Насущное

URL
10:42

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
ПРИНЦИП "ЗЕЛЕНОЙ ПАСТЫ

☝️Этот принцип "зеленой пасты" можно использовать и в других сферах обучения и воспитания. Он учит ученика любого возраста, не концентрироваться на неудачах, а замечать свои успехи. Это важный коучинговый подход.

Итак, в чем суть:

Когда ребенок писал в прописях, мама не подчеркивала красной пастой ошибки ребенка, как это делали в начальной школе. Она выделяла зеленой пастой те буквы и крючочки, которые получались у ребенка хорошо. Девочке это очень нравилось и всегда после каждой строчки она просила: «Мам, какая получилась лучше всех?». И так радовалась, когда мама обводила лучшую букву со словами: «Идеально!».

В чем разница между подходами?

В случае подчеркивания ошибок красной пастой, мы концентрируемся на ошибках. Что откладывается в фотопамяти? Правильно, те буквы, которые написаны коряво, то, что неправильно.

Увидели ли вы за этими красными подчеркиваниями идеально написанные буквы? Нет! Хотим мы или нет, но подсознательно мы запоминаем то, что выделено.

Во втором случае мы концентрируемся на том, что сделано правильно. Мы получаем совсем другие эмоции, другое восприятие. Хотим мы или нет, но подсознательно мы стремимся повторить то, что было идеальным.

Это совсем другая внутренняя мотивация — не стремление избежать ошибки, а стремление сделать хорошо.

А теперь внимание, вопрос: как выделенные ошибки в тетради влияют на дальнейшую взрослую жизнь?

Ответ очевидный. Мы с детства привыкаем концентрироваться на недостатках, на том, что неправильно, на том, что нам кажется плохим. Нас приучали к этому в школе с помощью красной пасты, нас приучали к этому дома, когда чаще делали замечания за то, что сделано неправильно, чем хвалили за то, что мы сделали хорошо.

Из 20 написанных в ряд крючков подчеркнут был только один. Т.е. 19 были написаны хорошо, а 1 — не идеально.

Почему же мы сконцентрированы на этом одном?

Вот эта привычка (выделять красным плохое), которую мы оттачиваем с самого детства и которую никак не вытравить из нашего сознания во взрослом возрасте, и становится самой частой причиной неудовлетворенности в жизни.

На чем фокус, то и растет. На что направлено внимание, то и увеличивается.

@темы: Психология, Бебек

URL
10:36

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
10 принципов поддержания порядка
⠀
👌Регулярное расхламление и сортировка вещей
В захламленном доме просто бесполезно наводить какой-либо порядок.
⠀
👌Создайте собственный график уборки¬/если какое-то дело требует не больше 5 минут – сделайте его сразу
⠀
👌Храните вещи там, где вы ими пользуетесь:
Понятное и простое правило, но даже об этом мы часто забываем, превращая свою жизнь в ежедневный квест.
⠀
👌Больше специальных мест для хранения:
Например, слишком мало полок в шкафу, или они слишком высокие и стоило бы использовать, например, подвесные корзины либо вставные полочки, чтобы данное пространство использовать было удобнее.
⠀
👌Одинаковый тип контейнеров, органайзеров и вешалок
Одинаковые органайзеры или органайзеры из одной серии легко комбинируются друг с другом, их можно штабелировать, хранить один в другом и.т.д. Гардероб, если вы используете одинаковые вешалки выглядит намного более аккуратно.
⠀
👌Наборы или подобное к подобному
Например, все для шитья вы храните в одной коробке, или организуете уголок для уборки, в котором будет находится и инвентарь, и чистящие средства и тряпки.
⠀
👌Декантирование, использование диспенсеров.
Это помогает избежать визуального шума, использовать большие экономичные упаковки, стильные баночки и органайзеры, подобранные со вкусом, помогут сделать дом стильным.
⠀
👌Бирки и маркировка
Используя маркировку вы можете обозначить что и где хранится, из чего сварено варенье, когда заканчивается срок годности яиц в холодильнике.
⠀
👌Спрятать провода
К счастью, есть огромное количество специальных органайзеров для проводов, которые помогут навести порядок.
⠀
👌Максимально делите пространство
Внутри больших коробок и органайзеров здорово использовать еще и маленькие, чтобы отделять предметы друг от друга. В комоде и на полках использовать разделители, чтобы стопки вещей не заваливались друг на друга.

@темы: Насущное, Интерьер

URL
00:29

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Немного отвлекусь от квартирного вопроса.

Я вчера подписалась на одного психолога и вот какая мысль в ее блоге мне показалась интересной и актуальной для меня:

Если вы чувствуете, что энергии нет, значит Вы где-то жертвует своей жизнью, направляя энергию не туда.

А так, ее блог про поднятие самооценки. Почитала наискосок несколько постов и удивилась на сколько это не про меня. У меня сбываются все желания, потому что я их сбываю. Я не даю нарушать границы и не хочу быть милой для всех. Я не страдаю от мужа-тирана, когда он забывается, я резко ставлю его на место. У меня нет комплекса идеальной матери, я вполне могу покормить детей супом из пакетика.

Очень рада за себя.

Кстати, с энергией тоже все решается 2 курсами магния.

@темы: Психология, Цитатник

URL
воскресенье, 26 июля 2020
00:56

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Покупка кв на мат капитал

- 466 617 т.р. 15 дней на выдачу сертификата, месяц на одобрение сделки с недвижимостью.

- можно получить сертификат, потом в одиночку купить квартиру с обещанием в течение 6 мес выделить доли для детей и мужа.

- для выделения долей нужно обратиться в регистрационную палату и выделить доли в праве собственности на жилое помещение членам семьи. Доки о выделенных долях предоставляются в пфр

- Да, он может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей или Вас при оформлении долей в приобретенном (построенном, реконструированном) жилом помещении в регистрационной палате.

- минимальная доля каждого ребенка, согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, не может быть меньше причитающейся ему части материнского капитала в стоимости квартиры. Т.е. если квартира 1 млн руб, а мат капитал 500 к, то на каждого члена семьи приходится по 150 т.р, т.е.13%


- отец отказ не делает, делает дарственную на детей или жену.

- квартиру продать и обналичить нельзя, можно только улучшать площадь, каждый раз выделяя детям бОльшие доли.

- заявление на получение сертификата подаётся в мфц, а так же следующие документы:
Паспорт
Свид-ва о рождении детей
СНИЛС

- позже подаётся заявление в банк на улучшение жилищных условий и покрытие первого взноса суммой мск.

- ипотека берётся след образом: в банк подаётся заявление на полную сумму, одобряется. Потом у покупателя есть 3 мес на поиск квартиры, заключается ДКП, квартира остаётся в залоге у банка, пишется бумага об обязательства выделения долей после выплаты кредита. Далее в банк предоставляется документ с просьбой зачесть материнский капитал. И потом выплачивается остаток.

- Потребительский кредит мск погасить нельзя. Однако если в кредитном договоре с банком указано, что потребительский кредит взят на приобретение или строительство жилья, тогда погасить этот кредит средствами мск Вы сможете, в случае согласия банка.

- банки берут комиссию, деньги можно направить продавцу напрямую, но это займёт 1-1,5 мес.

- Обязательно ли мне при подаче заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом подтверждать регистрацией по месту жительства совместное проживание с детьми в квартире, которая была куплена в кредит?
Нет, не обязательно. При распоряжении материнским (семейным) капиталом, совместное проживание родителей и детей в этой квартире обязательным условием не является.

- доля в квартире в размере мат капитала является не делимой собственностью каждого члена семьи. А вот остаток - совместно нажитое имущество, делящееся при разводе. Т.е. если кв 1 млн, а 500 к мск, то совместно нажитое остаток 500к.

- можно выделить доли другим членам семьи (например, родителям). Например: кв 1 млн, мат капитал 500 т.р. с выделением долей по 150 т.р. на мужа, жену, детей ( по 1/8) + доля на тёщу (1/2) 500 т.р.
(Узнать налог на собственность незанимаемой площади)

- порядок выделения долей www.pfrf.ru/knopki/online_kons/~4416

- список документов для сделок с использованием мск - www.sibdom.ru/journal/1820/

- за покупку квартиры можно вернуть НДФЛ в размере 13% от стоимости (включая переплату за ипотеку), максимальная сумма возврата до 260 т.р. за стоимость и до 360 т.р. за переплату. Можно разделить на 2 квартиры, если сумма возврата по первой меньше лимита.

@темы: Планы

URL
пятница, 24 июля 2020
23:29

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…

Отличная идея: скатерть на стол в виде домика/шара. Шьётся из простыней и лоскутов.



читать дальше


@темы: Игры - игрушки

URL
22:36

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Муж уехал по работе. Я прям вздохнула с облегчением - меньше готовить, меньше убирать, больше времени на себя. Детей сегодня наказала за непозволительное поведение, сидели тихо по разным комнатам. Помыла пол, сварила суп из пакетика и макароны с тушенкой - и было мне счастье.

Готовлюсь к отъезду в россию, присматриваю чемодан, собираю детские зимние вещи. Маленькие вещи, игрушки и книги не по возрасту выставила на продажу. Всю неделю перебрала шкафы и под кроватью. Хочу рассортировать вещи по возрасту и продать хотя бы зимние. Уже некуда складывать все это.

@темы: Насущное

URL
суббота, 18 июля 2020
16:33

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Смотрела б/у мебель на авито и мне пришла в голову отличная мысль. В 1ккв. Не надо ставить большой шкаф-гардероб. Нужно на это место поставить двойной икеевский комод мальм. А в узкую нишу, куда я хотела сделать полки до потолка поставить узкий высокий шкаф пакс под потолок. В реалиях питерского климата большинство одежды это свитера и джинсы, которые не требуют вешалок, для блуз и рубашек вполне хватит 2 ряда вешалок в шкафу 50×60 см. Кроме того это экономичнее. До 10 т.р., против гардероба до 30 т.р.



@темы: Ремонт

URL
четверг, 16 июля 2020
19:18

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Эргономика кухни.
В подборке настойчиво рекомендуют более глубокую столешницу, о чем я и сама думала ранее

@темы: Интерьер, Ремонт

URL
среда, 15 июля 2020
07:38

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
На фоне проблем с мамой и недвижкой приснился сон.
Мелкий проснулся в 5 утра, мы пришли в игровую, а там, среди игрушек муравьи сделали большой муравейник, на всю комнату и часть муравейника в моей дорожной сумке. Мы с ним разглядывает муравьёв, как они тащат ветки и я думаю, что все нужно выкинуть, потому что старший боится муравьёв.

Вторая сцена: я стою первая в очереди куда-то типа жкх в нашем же доме на 1 этаже вместе с детьми, пришли до открытия. Приходит муж, начинает худеть и из-за него я теряю место в очереди. Я злая, кричу на него, что мы тут стоим 2 часа, а из-за него потеряли место! Он пытается меня успокоить, но я в бешенстве ухожу.

Поднимаюсь на лифте на последний этаж, там на площадке нет перил, смотрю вниз и думаю, хорошо, что мы не переехали ниже этажом, дети могли б упасть. Смотрю вверх, а к нашей квартире нет лестницы, она рухнула давно, нужно забраться на тумбочку, потом на шкаф и с него только можно войти в квартиру.

Пока я все это разглядывала, уронила вниз пакет с каким-то детскими одеялами, которые я хотела отдать, т.к. мои выросли. Я еще более злая пошла вниз на улицу за вещами, подняла их. И тут на моих глазах рушится наш дом. Заваливается в бок, ломается на уровне 2-3 этажа и рушится. Если бы я вошла в квартиру, то погибла б.

Муж и дети остались в жкх, они живы. Я пытаюсь их разыскать, нахожу. Сама думаю, что на развалинах нужно срочно искать документы, которые я только что сделала на детей, потому что второй раз проходить всю эту процедуру - полный писец и без них не улететь в рф. И вторая мысль - деньги точно не найти, надо было хранить на карте.

---------
Муравьи - это тревога, хлопоты, муравейник - переезд, новый дом. Я планирую ехать в рф и решать вопросы с недвижимостью. Поэтому муравейник был в дорожной сумке. Которую муж выкинул, кстати, после антальи, т.к. она порвалась. В детской - потому что мы планируем переезд и тут в турции, муж пытается взять ипотеку, главным образом для того что бы разрулить наши потребности с детьми.

ЖКХ - это отражение моих переживаний по поводу оформления документов в течение последних 6 месяцев.

Трудный доступ в квартиру и обрушение здания- это результат вчерашнего разговора с мамой, в котором она перечеркнула все мои попытки решения вопросов недвижимости в питере.

@темы: Сны

URL
вторник, 14 июля 2020
02:14

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Дети меня очень радуют, особенно старший. Ему 5.5 лет и он вошёл в возраст почемучки. Засыпает меня вопросами с утра до вечера, я ему должна рассказать кто такие цыгане и на каком языке говорят. Что открыл Ньютон. Почему гремит гром. Как эволюционировать человек. Гражданская война в России. Кто такой бог, дьявол и что такое душа. Как получается салют. Муравей - хищник или травоядное? А ракушка? А дьявол? А почему азан на другом языке (арабском)? А что если б я родила третьего ребенка? А почему старые люди ходят с палкой? А давай родим братика и назовём его Джеймс? А полицейские спят? А продавцы? А кошки? А дьявол? А почему волосы тёмные, а у брата белые? Хочу быть муравьем. Азан - это человек?

Все эти вопросы льются сплошным потоком, перепрыгивая из одной области в другую и обратно. Я, бывает, реально подвисаю.

С речью все не очень. Потому что на данный момент это русский, свободный, но очень плохой. Беда с грамматикой, с произношением. Срочно нужен проф логопед. У младшего лучше, но он, в отсутствии русскоязычной среды, повторяет неправильно за старшим. Но с другой стороны этот еугомонный почемучка - тот же самый ребенок, который вообще не говорил на русском еще год назад.

Теперь старший отказывается с мужем говорить на турецком, аргументируя - я выучил русский и ты тоже учи. Решил, что анталья из-за обилия русских - это мы в россию ездили.

@темы: Речь, Бебек

URL
суббота, 11 июля 2020
07:59

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…



@темы: Мода

URL
07:55

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Я сделала паспорта детям. Летали в анталью на 5 дней, заодно отдохнули. В этот раз все были в адеквате, но чудесным образом не были готовы к моему приезду (записывалась за 2 месяца), печатали паспорта прямо при мне и мне с детьми пришлось больше часа ждать в консульстве.

Теперь подробно читаю про пособия на детей и список документов - нужно подготовить здесь в турции и заверить у нотариуса, что бы не было проблем. Так вот, в процессе изучения материалов, я увидела, что путинские деньги на детей берутся из мат капитала и в совокупности, составляют именно те 50 т.р., которые можно было обналичить и ранее. Если ты уже обналичил или воспользовался мат капиталом, то дотации не дают. А если воспользовался- не удивлялся, что мат капитал уменьшился.

@темы: Насущное

URL
вторник, 07 июля 2020
02:13

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Оптимизация детской:

У меня мальчики-погодки 4 и 5 лет. Дети очень активные, им нужно место для подвижных игр и я все обустраивала исходя из потребности большого свободного пространства в комнате. Детская 16 кв.м., наша бывшая спальня, самая большая из 3 спален, которую мы отдали детям.



куча фото с описанием

@темы: Интерьер

URL
воскресенье, 05 июля 2020
20:40

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Опять хапнула негатива на просторах рунета. Сейчас вся поглащена ремонтом, добавилась в группу по дизайнерским решениям. Женщина создаёт ветку: поделитесь вашими детскими. У меня действительно ряд хороших решений в детской, все из которых направлены на сохранение игрового пространства в 16 кв.м. (отдали самую большую комнату) на двоих детей:
- из кроваток можно сделать домик
- диван и мешок-качели в шкафу купе
- раскладной стол
- игрушки в 8 ящиках и выдаются по 2
- организованный шкаф в котором нет бардака и т.п.
- теплоизоляция на полу под коврами

Делятся человек 20, но прилетело мне: не все же живут на виллах, ей нужно как организовать детскую в 1ккв, у них и шкафа-то нет, какой диван в шкафу. 🤦‍♀️

Вот, блядь, и пиши в рунете- одна меня кроет худи, что я с жиру бешусь, у детей своя комната, другая - что у меня, у нищебродка, в затирке черная краска и домашнее платье не от Версаче. 🤷‍♀️

@темы: Интерьер, Покусанные овцами

URL
среда, 01 июля 2020
11:24

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…

@темы: Интерьер

URL
понедельник, 29 июня 2020
23:36

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…
Села, подумала, что делаю в первую очередь. Посчитала бюджет, решила, что радиаторы, пол и окно подождут.

Делаю электро проводку, с расчётом на будущее, переношу раковину в кухне, делаю балкон и косметический ремонт. Все по-минимуму, бюджетно, до 100 т.р.

Покупаю на авито шкаф-купе, угловой диван, полки, кухню в 2 секции, стол до 20 т.р.

По возможности устанавливаю раковину в с/у

Наверняка будут и другие расходы. Таким образом укладываюсь в годовой доход квартиры. Не очень выгодно, но обновлять все равно надо, потому что в ближайшие 5 лет я уже ничего делать не буду. Потом когда-нибудь сделаю полный ремонт.

Главная проблема, как всегда, деньги. Я только что сделала очень дорогое гражданство детям, которое мне обошлось в 50 т.р. (и мужу во столько же). И я не ожидала, что арендатор съедит, потому что в марте мы с ним говорили, что он продлевает договор. Поэтому к ремонту я подошла, как и в прошлый раз, с жалким 30 т.р. в кармане. Надеюсь частично на мужа и на долг у родителей.

@темы: Насущное, Мысли, Ремонт

URL