A&#351;k K&#305;r&#305;nt&#305;lar&#305;... — @дневники: асоциальная сеть

воскресенье, 26 июля 2020

00:56

Без патетики и фокусов. Расставание должно быть кратким, как выстрел. Вот только пулю из сердца извлечь забыли…

Покупка кв на мат капитал

- 466 617 т.р. 15 дней на выдачу сертификата, месяц на одобрение сделки с недвижимостью.

- можно получить сертификат, потом в одиночку купить квартиру с обещанием в течение 6 мес выделить доли для детей и мужа.

- для выделения долей нужно обратиться в регистрационную палату и выделить доли в праве собственности на жилое помещение членам семьи. Доки о выделенных долях предоставляются в пфр

- Да, он может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей или Вас при оформлении долей в приобретенном (построенном, реконструированном) жилом помещении в регистрационной палате.

- минимальная доля каждого ребенка, согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, не может быть меньше причитающейся ему части материнского капитала в стоимости квартиры. Т.е. если квартира 1 млн руб, а мат капитал 500 к, то на каждого члена семьи приходится по 150 т.р, т.е.13%

- отец отказ не делает, делает дарственную на детей или жену.

- квартиру продать и обналичить нельзя, можно только улучшать площадь, каждый раз выделяя детям бОльшие доли.

- заявление на получение сертификата подаётся в мфц, а так же следующие документы:
Паспорт
Свид-ва о рождении детей
СНИЛС

- позже подаётся заявление в банк на улучшение жилищных условий и покрытие первого взноса суммой мск.

- ипотека берётся след образом: в банк подаётся заявление на полную сумму, одобряется. Потом у покупателя есть 3 мес на поиск квартиры, заключается ДКП, квартира остаётся в залоге у банка, пишется бумага об обязательства выделения долей после выплаты кредита. Далее в банк предоставляется документ с просьбой зачесть материнский капитал. И потом выплачивается остаток.

- Потребительский кредит мск погасить нельзя. Однако если в кредитном договоре с банком указано, что потребительский кредит взят на приобретение или строительство жилья, тогда погасить этот кредит средствами мск Вы сможете, в случае согласия банка.

- банки берут комиссию, деньги можно направить продавцу напрямую, но это займёт 1-1,5 мес.

- Обязательно ли мне при подаче заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом подтверждать регистрацией по месту жительства совместное проживание с детьми в квартире, которая была куплена в кредит?
Нет, не обязательно. При распоряжении материнским (семейным) капиталом, совместное проживание родителей и детей в этой квартире обязательным условием не является.

- доля в квартире в размере мат капитала является не делимой собственностью каждого члена семьи. А вот остаток - совместно нажитое имущество, делящееся при разводе. Т.е. если кв 1 млн, а 500 к мск, то совместно нажитое остаток 500к.

- можно выделить доли другим членам семьи (например, родителям). Например: кв 1 млн, мат капитал 500 т.р. с выделением долей по 150 т.р. на мужа, жену, детей ( по 1/8) + доля на тёщу (1/2) 500 т.р.
(Узнать налог на собственность незанимаемой площади)

- порядок выделения долей www.pfrf.ru/knopki/online_kons/~4416

- список документов для сделок с использованием мск - www.sibdom.ru/journal/1820/

- за покупку квартиры можно вернуть НДФЛ в размере 13% от стоимости (включая переплату за ипотеку), максимальная сумма возврата до 260 т.р. за стоимость и до 360 т.р. за переплату. Можно разделить на 2 квартиры, если сумма возврата по первой меньше лимита.

@темы: Планы

URL

пятница, 24 июля 2020

23:29

Отличная идея: скатерть на стол в виде домика/шара. Шьётся из простыней и лоскутов.

@темы: Игры - игрушки

URL

22:36

Муж уехал по работе. Я прям вздохнула с облегчением - меньше готовить, меньше убирать, больше времени на себя. Детей сегодня наказала за непозволительное поведение, сидели тихо по разным комнатам. Помыла пол, сварила суп из пакетика и макароны с тушенкой - и было мне счастье.

Готовлюсь к отъезду в россию, присматриваю чемодан, собираю детские зимние вещи. Маленькие вещи, игрушки и книги не по возрасту выставила на продажу. Всю неделю перебрала шкафы и под кроватью. Хочу рассортировать вещи по возрасту и продать хотя бы зимние. Уже некуда складывать все это.

@темы: Насущное

URL

суббота, 18 июля 2020

16:33

Смотрела б/у мебель на авито и мне пришла в голову отличная мысль. В 1ккв. Не надо ставить большой шкаф-гардероб. Нужно на это место поставить двойной икеевский комод мальм. А в узкую нишу, куда я хотела сделать полки до потолка поставить узкий высокий шкаф пакс под потолок. В реалиях питерского климата большинство одежды это свитера и джинсы, которые не требуют вешалок, для блуз и рубашек вполне хватит 2 ряда вешалок в шкафу 50×60 см. Кроме того это экономичнее. До 10 т.р., против гардероба до 30 т.р.

@темы: Ремонт

URL

четверг, 16 июля 2020

19:18

Эргономика кухни.
В подборке настойчиво рекомендуют более глубокую столешницу, о чем я и сама думала ранее

@темы: Интерьер, Ремонт

URL

среда, 15 июля 2020